Profitez d’une opportunité d’investissement locatif unique dans les Pays Baltes. Studio légèrement plus grand et meublé de 22,3 m² à louer, situé dans un immeuble neuf à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements à court et à long terme.
 
Profitez d'une remise limitée sur le prix de vente de ce bien.
 
Studio de 22,3 m²
Statut de location : À louer
Étage : 1/3
Etat du bâtiment : Neuf, impeccable
Rendement locatif brut : 9,2%
Rendement locatif net avant impôt : 8,2%
Rendement locatif net après impôts : 7,1%.
Croissance annuelle historique en m² : 10,1
Revenu annuel brut : 4,298 €
Résultat net opérationnel : 3,311 €/an
Prix de vente : 39,900 € au lieu de 41 900 €
Frais LifeInvest® : 5,800 €
Ameublement : Inclus
Travaux : 0 €
Budget total : 46,962 € (toutes charges comprises)
Prix au m² : 1,973 €
Gain net attendu sur 10 ans : 43,891 €
Location courte durée possible
 
*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº55. 
 
*Afin d'assurer une occupation rapide de l'immeuble, le promoteur avait proposé des loyers volontairement bas. Suite à notre intervention, nous avons optimisé le rendement, ajustant le taux de location à 19 € le m² pour notre investissement dans cette résidence, mettant en avant un potentiel de plus-value important.
 
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