Profitez d’une opportunité d’investissement locatif unique dans les Pays Baltes. Studio meublé de 20,5 m² à louer, situé dans un immeuble neuf à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements à court et à long terme.
Studio de 20,5 m²
Statut de location : À louer
Étage : 1/3
Etat du bâtiment : Neuf, impeccable
Rendement locatif brut : 9,5%
Rendement locatif net avant impôts : 8,3%
Rendement locatif net après impôts : 7,2%
Croissance annuelle historique par m² : 10,1%
Revenu annuel brut : 4 168 €
Résultat net opérationnel : 3 194 €/an
Prix de vente : 37 000 €
Frais LifeInvest® : 5 800 €
Ameublement : Inclus
Travaux : 0€
Budget total : 44 518 € (toutes charges comprises)
Prix au m² : 2 172 €
Gain net attendu sur 10 ans : 42 079 €
Location courte durée possible
*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº34. Il n'existe pas deux appartements comme celui-ci dans le même immeuble.
*Afin d'assurer une occupation rapide de l'immeuble, le promoteur avait proposé des loyers volontairement bas. Suite à notre intervention, nous avons optimisé le rendement, ajustant le taux de location à 19 € le m² pour notre investissement dans cette résidence, mettant en avant un potentiel de plus-value important.
Saisissez cette opportunité pour investir dans un marché immobilier dynamique, alliant confort moderne et emplacement stratégique au cœur des pays baltes. Agissez maintenant ou découvrez-en davantage avec leÉtude de cas LifeInvest. Cerise sur le gâteau, cette consultation sera intégralement remboursée lorsque vous investirez. Ne tardez pas, les propriétés de cette qualité sont uniques.