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Profitez d’une opportunité d’investissement locatif unique dans les Pays Baltes. Studio meublé de 20,5 m² à louer, situé dans un immeuble neuf à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements à court et à long terme.

 

  • Studio de 20,5 m²
  • Statut de location : À louer
  • Étage : 1/3
  • Etat du bâtiment : Neuf, impeccable
  • Rendement locatif brut : 8,7%
  • Rendement locatif net avant impôts : 7,4%
  • Rendement locatif net après impôts : 6,5%
  • Croissance annuelle historique par m² : 10,1%
  • Revenu annuel brut : 3,854 €
  • Résultat net opérationnel : 2,911 €/an
  • Prix de vente : 37,000 €
  • Frais LifeInvest® : 5,800 €
  • Ameublement : Inclus
  • Travaux : 0€
  • Budget total : 44,518 € (toutes charges comprises)
  • Prix au m² : 2,172 €
  • Gain net attendu sur 10 ans : 39,256 €
  • Location courte durée possible

 

*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº34. Il n'existe pas deux appartements comme celui-ci dans le même immeuble.

 

*Afin d'assurer une occupation rapide de l'immeuble, le promoteur avait proposé des loyers volontairement bas. Suite à notre intervention, nous avons optimisé le rendement, ajustant le taux de location à 19 € le m² pour notre investissement dans cette résidence, mettant en avant un potentiel de plus-value important.

 

Saisissez cette opportunité pour investir dans un marché immobilier dynamique, alliant confort moderne et emplacement stratégique au cœur des pays baltes. Agissez maintenant ou découvrez-en davantage avec leÉtude de cas LifeInvest. Cerise sur le gâteau, cette consultation sera intégralement remboursée lorsque vous investirez. Ne tardez pas, les propriétés de cette qualité sont uniques.

Réserver Modèle 1 Mid nº34 Lettonie

2 000,00 €Prix
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