Profitez d'une occasion unique d'investissement locatif dans les pays baltes. Studio façon duplex avec mezzanine, meublé, à louer, d'une superficie de 21,1 m², situé dans une résidence récente à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, sur le court comme sur le long terme.
- Studio de 21,1 m²
- Statut de la location : À louer
- Étage : 3/3
- État du bâtiment : Neuf, impeccable
- Rendement locatif brut : de 7,7 % à 9,4 %
- Rendement locatif net avant impôts : de 6 % à 7,7 %
- Rendement locatif net après impôts : 5,2 % à 6,8 %
- Rentabilité du capital attendue, avec une croissance annuelle des prix au m² de 3 % : 8,2 % à 9,8 %
- Croissance annuelle historique en m² : 10,1 %
- Revenu brut annuel : 3,455 € à 4,253 €
- Revenu net d'exploitation : 2 358 € à 3 075 €/an
- Prix de vente : 38,000 €
- Frais LifeInvest® : 5,800 €
- Ameublement : Inclus
- Travaux : 0 €
- Améliorations recommandées : 500 € (optionnel)
- Budget total : 45,033 € (toutes dépenses ci-dessus incluses)
- Prix au m² : 2,134 €
- Gain net attendu sur 10 ans : 31,797 € à 39,974 €
- Possibilité de location à court terme
*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº112.
* Les chiffres sont basés sur des loyers réels, allant du plus bas au plus haut, tirés de notre expérience.
* Possibilité de négociation lors de l'achat de plusieurs lots.
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