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Profitez d'une occasion unique d'investissement locatif dans les pays baltes. Studio façon duplex avec mezzanine, meublé, loué, d'une superficie de 21,1 m², situé dans un immeuble neuf à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, sur le court comme sur le long terme.

  • Studio de 21,1 m²
  • État locatif: Loué
  • Étage: 3/3
  • État de l'immeuble: Neuf, impeccable
  • Rendement locatif brut: 9,2%
  • Rendement locatif net avant impôt: 8,3%
  • Rendement locatif net après impôts: 7,1%
  • Historique de la croissance annuelle du m²: 10,1%
  • Revenu annuels brut: 4,149 €
  • Résultat net d’exploitation: 3,177 €/an
  • Prix de vente: 38,000 €
  • Honoraires LifeInvest®: 5,800 €
  • Ameublement: Inclus
  • Travaux: 0 €
  • Budget total: 45,033 € (tous frais inclus)
  • Prix au m²: 2,134 €
  • Gain net prévu sur 10 ans: 42,050 €
  • Possibilité d'acheter sans locataire et de louer à court terme

*Les photos sont exactes et représentent fidèlement l'appartement nº112. Il n’existe pas deux appartements comme celui-ci dans le même immeuble.

 

*Afin d'assurer une occupation rapide de l'immeuble, le promoteur avait proposé des loyers intentionnellement bas. Suite à notre intervention, nous avons optimisé le rendement, ajustant le tarif locatif à 19€ le m² pour notre investissement au sein de cette résidence, mettant en lumière un potentiel d'appréciation conséquent.

 

Saisissez cette chance d'investir sur un marché immobilier dynamique, en conjuguant confort moderne et emplacement stratégique au cœur des pays baltes. Passez à l'action dès maintenant ou approfondissez avec l'Étude de Cas LifeInvest. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, les biens de cette qualité sont rares.

Réserver Modèle 3 nº112 Lettonie

2 000,00 €Prix
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