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Saisissez cette opportunité unique : Studio légèrement plus spacieux  de 25 m² dans une résidence récente à 20 min de Riga. Idéal pour un investissement locatif clé en main, rentable à court et long terme.

 

  • Studio de 25 m²

  • Statut de la location : À louer

  • Étage : ⅔ 

  • Exposition : West, vue cour dégagée

  • État du bâtiment : Refait à neuf, impeccable

  • Rendement locatif brut : de 7,8 % à 8,6 %

  • Rendement locatif net avant impôts : de 6,2 % à 7 %

  • Rendement locatif net après impôts : 5,4 % à 6,2 %

  • Rentabilité du capital attendue, avec une croissance annuelle des prix au m² de 3 % : 8,4 % à 9,2 %

  • Croissance annuelle historique en m² : 10,1 %

  • Revenu brut annuel : 3.987 € à 4,253 €

  • Revenu net d'exploitation : 2,836 € à 3,075 €/an

  • Prix de vente : 42,000 €

  • Frais LifeInvest® : Prix avant la hausse de septembre : 5,800 €

  • Ameublement : Inclus

  • Travaux : 0 €

  • Améliorations recommandées : 1000 € (optionnel)

  • Budget total : 48,578 € (toutes dépenses ci-dessus incluses)

  • Prix au m² : 1,984 €

  • Gain net attendu sur 10 ans : 36,346 € à 39,486 €

  • Possibilité de location à court terme

 

*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº82.

*Chiffres basés sur les loyers réels en haute et basse saison, issus de notre expérience. Nous gérons 14 appartements dans cet immeuble, dont celui du dirigeant de LifeInvest®.

*Possibilité de négociation lors de l'achat de plusieurs lots.

 

Investissez dans un marché dynamique offrant un confort moderne dans un emplacement de choix sur la Baltique. Ne tardez pas, ces opportunités sont rares.

Modèle 1 Max nº82 Lettonie

2 000,00 €Prix
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