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Profitez d'une occasion unique d'investissement locatif dans les pays baltes. Studio légèrement plus spacieux d'une superficie de 22,8 m², situé dans un immeuble refait à neuf à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, sur le court comme sur le long terme.

  • 22,8 m² studio
  • Statut de la location : À louer
  • Étage : 1/3
  • État du bâtiment : Refait à neuf, impeccable
  • Rendement locatif brut : de 7 % à 9 %
  • Rendement locatif net avant impôts : de 5,4 % à 7,8 %
  • Rendement locatif net après impôts : 4,7 % à 6,8 %
  • Rentabilité du capital attendue, avec une croissance annuelle des prix au m² de 3 % : 7,7 % à 9,4 %
  • Croissance annuelle historique en m² : 10,1 %
  • Revenu brut annuel : 3,322 € à 4,253 €
  • Revenu net d'exploitation : 2,238 € à 3,075 €/an
  • Prix de vente : 39,900 €
  • Frais LifeInvest® : 5,800 €
  • Ameublement : Inclus
  • Travaux : 0 €
  • Améliorations recommandées : 1,000 € (optionnel)
  • Budget total : 47,462 € (toutes dépenses ci-dessus incluses)
  • Prix au m² : 2,082 €
  • Gain net attendu sur 10 ans : 31,113 € à 39,486 €
  • Possibilité de location à court terme

*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº50.

* Les chiffres sont basés sur des loyers réels, allant du plus bas au plus haut, tirés de notre expérience.

* Possibilité de négociation lors de l'achat de plusieurs lots.


Investissez dans un marché dynamique offrant un confort moderne dans un emplacement de choix sur la Baltique. Pour en savoir plus, démarrez avec l'Étude de Cas LifeInvest®, dont les frais sont remboursés au moment de l'investissement. Agissez dès maintenant, car ces biens de grande qualité sont rares.

Modèle 1 Max nº50 Lettonie

2 000,00 €Prix
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