Profitez d'une opportunité d'investissement locatif unique dans les pays baltes. Studio légèrement plus grand, meublé, de 22,7 m² à louer, situé dans un nouvel immeuble à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements à court et à long terme.
Profitez d'une remise limitée sur le prix de vente de cette propriété.
22,7 m² studio
Statut de location : Loué
Etage : 2/3
Etat du bâtiment : Neuf, impeccable
Rendement locatif brut : 9,2%
Rendement locatif net avant impôts : 8%
Rendement locatif net après impôt : 7%
Croissance annuelle historique en m² : 10,1%
Revenu brut annuel : 4,274 €
Revenu net d'exploitation : 3,289 €/an
Prix de vente : 39,900 € au lieu de 41,900 €
Frais LifeInvest® : 5,800 €
Meubles : Inclus
Travaux : 0
Budget total : 46,712 € (toutes dépenses confondues)
Prix au m² : 2,106 €
Gain net attendu sur 10 ans : 43 608 €
Possibilité d'acheter sans locataire et de louer à court terme
*Les photos sont fidèles et représentent l'appartement n° 88. Il n'existe pas deux appartements de ce type dans le même immeuble.
 
*Afin d'assurer une occupation rapide de l'immeuble, le promoteur avait proposé des loyers volontairement bas. Suite à notre intervention, nous avons optimisé le rendement en ajustant le taux de location à 19 € par m² pour notre investissement dans cette résidence, mettant en évidence un potentiel d'appréciation important.
 
Saisissez cette chance d'investir sur un marché immobilier dynamique, en conjuguant confort moderne et emplacement stratégique au cœur des pays baltes. Passez à l'action dès maintenant ou approfondissez avec l'Étude de Cas LifeInvest. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, les biens de cette qualité sont rares.