Profitez d'une occasion unique d'investissement locatif dans les pays baltes. Studio façon duplex avec mezzanine, meublé, loué, d'une superficie de 23 m², situé dans une résidence récente à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, sur le court comme sur le long terme.
  
Studio de 23 m²
  
Statut de la location : À louer
  
Étage : 3/3
  
État du bâtiment : Refait à neuf, impeccable
  
Rendement locatif brut : de 7 % à 9,5 %
  
Rendement locatif net avant impôts : de 6,1 % à 7,7 %
  
Rendement locatif net après impôts : 5,2 % à 6,8 %
  
Rentabilité du capital attendue, avec une croissance annuelle des prix au m² de 3 % : 8,4 % à 9,8 %
  
Croissance annuelle historique en m² : 10,1 %
  
Revenu brut annuel : 3,455 € à 4,253 €
  
Revenu net d'exploitation : 2,358 € à 3,075 €/an
  
Prix de vente : 38,000 €
  
Frais LifeInvest® : 5,800 €
  
Ameublement : Inclus
  
Travaux : 0 €
  
Améliorations recommandées : 1,000 € (optionnel)
  
Budget total : 44,953 € (toutes dépenses ci-dessus incluses)
  
Prix au m² : 1,954 €
  
Gain net attendu sur 10 ans : 31,904 € à 39,081 €
  
Possibilité de location à court terme
*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº113.
* Les chiffres sont basés sur des loyers réels, allant du plus bas au plus haut, tirés de notre expérience.
* Possibilité de négociation lors de l'achat de plusieurs lots.

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