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Profitez d'une occasion unique d'investissement locatif dans les pays baltes. Studio façon duplex avec mezzanine, meublé, loué, d'une superficie de 22,1 m², situé dans une résidence récente à 20 minutes du centre de Riga. Cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, sur le court comme sur le long terme.

  • Studio de 22,1 m²
  • Statut de la location : À louer
  • Étage : 2/3
  • État du bâtiment : Refait à neuf, impeccable
  • Rendement locatif brut : de 7,8 % à 9 %
  • Rendement locatif net avant impôts : de 6,2 % à 7,3 %
  • Rendement locatif net après impôts : 5,4 % à 6,5 %
  • Rentabilité du capital attendue, avec une croissance annuelle des prix au m² de 3 % : 8,4 % à 9,5 %
  • Croissance annuelle historique en m² : 10,1 %
  • Revenu brut annuel : 3,721 € à 4,253 €
  • Revenu net d'exploitation : 2,597 € à 3,075 €/an
  • Prix de vente : 39,900 €
  • Frais LifeInvest® : 5,800 €
  • Ameublement : Inclus
  • Travaux : 0 €
  • Améliorations recommandées : 1,000 € (optionnel)
  • Budget total : 47,462 € (toutes dépenses ci-dessus incluses)
  • Prix au m² : 2,148 €
  • Gain net attendu sur 10 ans : 34,701 € à 39,486 €
  • Possibilité de location à court terme

*Les photos sont exactes et représentent l'appartement nº61.

*Les chiffres sont basés sur les loyers réels de haute et de basse saison, tirés de notre expérience sur le terrain

*Possibilité de négociation lors de l'achat de plusieurs lots


Investissez dans un marché dynamique offrant un confort moderne dans un emplacement de choix sur la Baltique. Pour en savoir plus, démarrez avec l'Étude de Cas LifeInvest®, dont les frais sont remboursés au moment de l'investissement. Agissez dès maintenant, car ces biens de grande qualité sont rares.

Modèle 3 nº61 Lettonie

2 000,00 €Prix
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